4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
73553 Alfdorf
4 Zimmer
ca. 152 m2 Wohnfläche
1964 Baujahr
1.590 Euro mtl.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
106 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
M 162.203
Garage/Stellplatz Miete:
60 Euro
Etagenanzahl:
1
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
01.09.2025
Weitere Details zur Ausstattung
* komplett ausgestattete Einbauküche
* diverse hochwertige Einbauschränke
* diverse hochwertige Einbauschränke
Objektbeschreibung
Hier finden sie eine tolle 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem traumhaft gelegenen Zweifamilienhaus in toller, ruhiger Wohnlage. Das in einem parkähnlichen Grundstück stehende Gebäude erreichen Sie über eine Privatstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es stehen ein Stellplatz (60,00 Euro) im Freien sowie zwei Stellplätze in einer Garage (je 70,00 Euro) zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt nach Absprache.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 152 qm Wohnfläche. Über einen Eingangsflur erreicht man eine Garderobe, ein separates WC, einen Haushaltsraum, zwei Schlafzimmer sowie das geräumige Bad. Von dieser Seite erreicht man die erste Terrasse. Weiterhin ist die Wohnung mit einer separaten, komplett ausgestatteten Küche ausgestattet. Von hier lässt sich der anliegende Essbereich per Durchreiche bedienen. Im fast 50 qm großen Wohnbereich sowie auf der riesigen Terrasse bleiben keine Wohnträume offen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Im Haus wurden aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Stromanlage wurde 2024 erneuert, ebenso Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Die Heizung wurde komplett auf Wärmepumpe und Fotovoltaik umgebaut.
Traumhaftes Wohnen inmitten von viel Grün.
Es stehen ein Stellplatz (60,00 Euro) im Freien sowie zwei Stellplätze in einer Garage (je 70,00 Euro) zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt nach Absprache.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 152 qm Wohnfläche. Über einen Eingangsflur erreicht man eine Garderobe, ein separates WC, einen Haushaltsraum, zwei Schlafzimmer sowie das geräumige Bad. Von dieser Seite erreicht man die erste Terrasse. Weiterhin ist die Wohnung mit einer separaten, komplett ausgestatteten Küche ausgestattet. Von hier lässt sich der anliegende Essbereich per Durchreiche bedienen. Im fast 50 qm großen Wohnbereich sowie auf der riesigen Terrasse bleiben keine Wohnträume offen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Im Haus wurden aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Stromanlage wurde 2024 erneuert, ebenso Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Die Heizung wurde komplett auf Wärmepumpe und Fotovoltaik umgebaut.
Traumhaftes Wohnen inmitten von viel Grün.
Lage
ruhige Einzellage, über private Sackgasse erreichbar
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Kosten
Mietpreis:
1.590 Euro (kalt)
Nebenkosten:
350 Euro
Miete Gesamt:
2.000 Euro
Kaution:
3.500 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 106,85 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964
1 x Stellplatz außen, 2 x Garage