2 Zimmer-Wohnung
72218 Wildberg
2 Zimmer
ca. 54 m2 Wohnfläche
1966 Baujahr
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.
110.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Keller
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
154.919
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die zum Teil überdacht ist und einen Blick ins Grüne und den gemeinschaftlich genutzten Garten bietet.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und gute Nutzbarkeit.
Im Jahr 2020 wurden Teile des Badezimmers sowie der Bodenbelag erneuert. Auch die Fenster wurden vor einigen Jahren durch moderne Kunststoff-Fenster ersetzt, dennoch ist die Wohnung in die Jahre gekommen und sollte grundlegend modernisiert werden.
Die großzügige und gepflegte Anlage auf über 6.000 qm besteht aus 7 Häusern mit jeweils 4 Wohnungen und schafft mit dieser Anordnung einen besonderen Charme und viel Privatsphäre.
Eine Garage, die direkt an das Haus anschließt, rundet das Angebot ab.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem GARANT-Berater!
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die zum Teil überdacht ist und einen Blick ins Grüne und den gemeinschaftlich genutzten Garten bietet.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und gute Nutzbarkeit.
Im Jahr 2020 wurden Teile des Badezimmers sowie der Bodenbelag erneuert. Auch die Fenster wurden vor einigen Jahren durch moderne Kunststoff-Fenster ersetzt, dennoch ist die Wohnung in die Jahre gekommen und sollte grundlegend modernisiert werden.
Die großzügige und gepflegte Anlage auf über 6.000 qm besteht aus 7 Häusern mit jeweils 4 Wohnungen und schafft mit dieser Anordnung einen besonderen Charme und viel Privatsphäre.
Eine Garage, die direkt an das Haus anschließt, rundet das Angebot ab.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem GARANT-Berater!
Lage
Die Wohnung befindet sich in der bekannten Gemeinde Wildberg im Nordschwarzwald in ruhiger Wohnlage.
Kosten
Kaufpreis:
110.000 Euro
Preis/m²:
2.037,04 Euro
Hausgeld:
329 Euro
Provision für Käufer:
2,38 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
129 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1966
1 x Garage