2 Zimmer-Wohnung
77933 Lahr
2 Zimmer
ca. 59 m2 Wohnfläche
1970 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
135.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Vermietet
Waschküche
Objektnummer:
139.022
Etage:
8
Etagenanzahl:
8
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
vermietet
Weitere Details zur Ausstattung
- Parkettböden teilweise erneuert, abgeschliffen und versiegelt
- Fenster neu
- Elektrik neu
- Fliesen
- Balkon mit Stromanschluss und Markise
- Dach des Hauses und Heizungsanlage wurden erneuert
- TG-Stellplatz (Nr.44) derzeit vermietet für 45 Euro/Monat
- Fenster neu
- Elektrik neu
- Fliesen
- Balkon mit Stromanschluss und Markise
- Dach des Hauses und Heizungsanlage wurden erneuert
- TG-Stellplatz (Nr.44) derzeit vermietet für 45 Euro/Monat
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern!
Sie befindet sich im 8. Obergeschoss und garantiert Ihnen einen hervorragenden Weitblick.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- heller Wohn- und Schlafbereich
- Zugang vom Wohnzimmer auf den Süd-Balkon
- Ein TG-Stellplatz kann für 15.000 Euro miterworben werden.
- Die Wohnung ist derzeit vermietet und die nette Mieterin möchte auch sehr gerne darin
wohnen bleiben.
2 Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung!
Sie befindet sich im 8. Obergeschoss und garantiert Ihnen einen hervorragenden Weitblick.
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- heller Wohn- und Schlafbereich
- Zugang vom Wohnzimmer auf den Süd-Balkon
- Ein TG-Stellplatz kann für 15.000 Euro miterworben werden.
- Die Wohnung ist derzeit vermietet und die nette Mieterin möchte auch sehr gerne darin
wohnen bleiben.
2 Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung!
Lage
Die Wohnananlage befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Lahr, im Ortsteil Kuhbach. Dieses Stadtviertel liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie genügend Stellplätze zum Parken.
Lahr ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie verfügt über ca. 45.000 Einwohner und ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Geografisch liegt Lahr nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg, ganz in der Nähe des Europaparks.
In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie genügend Stellplätze zum Parken.
Lahr ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie verfügt über ca. 45.000 Einwohner und ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Geografisch liegt Lahr nur wenige Kilometer nördlich von Freiburg, ganz in der Nähe des Europaparks.
Kosten
Kaufpreis:
135.000 Euro
Preis/m²:
2.288,14 Euro
Hausgeld:
450 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Flüssiggas
Energieverbrauch:
153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 153,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1970
1 x Tiefgarage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von 450 Euro zzgl. Nebenkosten von 300 Euro.