2 Zimmer-DG-Wohnung
79771 Klettgau
2 Zimmer
1900 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
115.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
131.085
Etage:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
Übersicht der Wohnung:
- Lage: Mehrfamilienhaus in Grießen (grenznah zur Schweiz,
verkehrsgünstig für Pendler)
- Wohnfläche: ca. 56 qm, hell und gepflegt
- Raumaufteilung:
+ offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC
- Extras:
+ Kellerabteil
+ Stellplatz + Garage (praktisch für Auto oder Fahrrad)
+ großer Dachspeicher
- Gas-Etagenheizung
- neue Dachfenster 2022
Zielgruppe: ideal für Grenzgänger oder Alleinstehende/Pärchen
- Lage: Mehrfamilienhaus in Grießen (grenznah zur Schweiz,
verkehrsgünstig für Pendler)
- Wohnfläche: ca. 56 qm, hell und gepflegt
- Raumaufteilung:
+ offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC
- Extras:
+ Kellerabteil
+ Stellplatz + Garage (praktisch für Auto oder Fahrrad)
+ großer Dachspeicher
- Gas-Etagenheizung
- neue Dachfenster 2022
Zielgruppe: ideal für Grenzgänger oder Alleinstehende/Pärchen
Objektbeschreibung
Die schöne helle und gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Grießen.
Grießen (nahe der Schweizer Grenze) bietet eine attraktive Option für Grenzgänger oder Personen, die das ruhige Wohnen mit guter Anbindung suchen.
Das Haus wurde 1900 erbaut und im Jahr 1993 kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 qm. Die logische Raumaufteilung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Kellerraum, großer Dachspeicher, ein Stellplatz sowie eine Garage runden das Gesamtpaket dieser für Grenzgänger geeigneten, interessanten Wohnung ab.
Sollten Sie zu dieser einzigartigen Chance noch Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Achtung! Schöne Dachgeschoss-Wohnung. Vielseitig verwendbar, Eigennutzung, Kapitalanlage ... Optimal und besonders lukrativ für Grenzgänger!
Grießen (nahe der Schweizer Grenze) bietet eine attraktive Option für Grenzgänger oder Personen, die das ruhige Wohnen mit guter Anbindung suchen.
Das Haus wurde 1900 erbaut und im Jahr 1993 kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 qm. Die logische Raumaufteilung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Kellerraum, großer Dachspeicher, ein Stellplatz sowie eine Garage runden das Gesamtpaket dieser für Grenzgänger geeigneten, interessanten Wohnung ab.
Sollten Sie zu dieser einzigartigen Chance noch Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Achtung! Schöne Dachgeschoss-Wohnung. Vielseitig verwendbar, Eigennutzung, Kapitalanlage ... Optimal und besonders lukrativ für Grenzgänger!
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral im grenznahen Grießen, einem Teilort von Klettgau.
Der nächste Grenzübergang befindet sich in ca. 2,3 km Entfernung. Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in Grießen oder im Nachbarort Erzingen.
Der nächste Grenzübergang befindet sich in ca. 2,3 km Entfernung. Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in Grießen oder im Nachbarort Erzingen.
Kosten
Kaufpreis:
115.000 Euro
Preis/m²:
2.053,57 Euro
Hausgeld:
183 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Etagenheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen