Einfamilienhaus mit ELW
71577 Großerlach
6 Zimmer
ca. 177 m2 Wohnfläche
1986 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
399.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Einliegerwohnung
Objektnummer:
111.346
Grundstückfläche:
ca. 638 m2
Zimmeranzahl:
6
Schlafzimmeranzahl:
5
Anzahl Bäder:
3
Garage/Stellplatz:
2 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Bad
* Beistellherd in der Küche
* Grill/Brotbackofen auf der Terrasse
* Holzkamin im Wohnzimmer
* Beistellherd in der Küche
* Grill/Brotbackofen auf der Terrasse
* Holzkamin im Wohnzimmer
Objektbeschreibung
Hier können Sie sich noch Ihre Wohnwünsche erfüllen.
Dieses große Einfamilienhaus muss noch mit etwas Engagement und Fantasie renoviert werden, aber dadurch können Sie sich dieses Haus nach Ihren Wünschen modernisieren und vielleicht die Immobilie Ihrer Zukunft beziehen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit einem Bad/WC, einer kleinen Küchennische und dem großen Zimmer. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein großer Hobbyraum, ein Keller und der Heizraum.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit der überdachter Terrasse mit einem Grill/Brotbackofen und der Küche mit einem Beistellherd und Holzofen, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen für gemütliche Stunden noch einen Holzkamin.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere große Zimmer und ein noch nicht ausgebautes Badezimmer mit vorhandenen Anschlüsse.
Ihre Autos finden in der Doppelgarage, ohne Abtrennung, Platz.
Rufen Sie für Ihre persönliche Besichtigung einfach an.
Dieses große Einfamilienhaus muss noch mit etwas Engagement und Fantasie renoviert werden, aber dadurch können Sie sich dieses Haus nach Ihren Wünschen modernisieren und vielleicht die Immobilie Ihrer Zukunft beziehen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit einem Bad/WC, einer kleinen Küchennische und dem großen Zimmer. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein großer Hobbyraum, ein Keller und der Heizraum.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit der überdachter Terrasse mit einem Grill/Brotbackofen und der Küche mit einem Beistellherd und Holzofen, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen für gemütliche Stunden noch einen Holzkamin.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere große Zimmer und ein noch nicht ausgebautes Badezimmer mit vorhandenen Anschlüsse.
Ihre Autos finden in der Doppelgarage, ohne Abtrennung, Platz.
Rufen Sie für Ihre persönliche Besichtigung einfach an.
Lage
im ruhigen Ortsteil Neufürstenhütte von Großerlach
Kosten
Kaufpreis:
399.000 Euro
Preis/m²:
2.254,24 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 142,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1986
2 x Garage
Es gibt noch einen Grundstücksstreifen im Garten von ca. 70-90 qm der bereits gekauft wurde und bei der Urkundenstelle hinterlegt ist. Der Käufer kann, falls er möchte, den Streifen vermessen und beim Grundbuchamt eintragen lassen.
Hausfertigstellung war 1988