Keine Platzprobleme mehr, gönnen Sie sich das beste!
Objektnummer: 438.004
575.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 438.004 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 630 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | SOFORT |
Einfamilienhaus in exponierter Lage mit viel Potenzial. Das Haus ist typisch aus den 70ern. Das Dach ist als Studio mit neuen Fenster als separate Wohnung ausgebaut, die für zusätzliche Mieteinnahmen sorgt. Der offene Wohnbereich mit Küche lädt zu vielen Gelegenheiten ein. Geeignet auch als Generationenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit drei Zimmer und offenem Wohnbereich. Die große Terrasse mit einer Terrassenüberdachung aus Verbundglas erreichen Sie über das Wohnzimmer mit der angegliederten Küche. Ein Gäste-WC rundet die begeisternde Immobilie ab. Der tolle Garten lädt geradezu zum Spielen ein. Ein tolles Gewächshaus (Im Preis mit inbegriffen) rundet die gemütliche Immobilie ab. Ein großzügiger Stellplatz und eine unterkellerte Garage mit Grube lassen viele Spielräume offen. Ob Schulen, Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote finden Sie alles in nächster Nähe.
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Lage
* Grundstück mit verkehrsberuhigter Zufahrt.
* Ideal für Ihre Familie. Ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung!
Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 290,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 290,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 438.004
575.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹