Keine Platzprobleme mehr, gönnen Sie sich das beste!

Objektnummer: 438.004

78658 Zimmern ob Rottweil
9 Zimmer
ca. 200 m² Wohnfläche
1974 Baujahr

575.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 438.004
Grundstücksfläche: ca. 630 m²
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: SOFORT

Einfamilienhaus in exponierter Lage mit viel Potenzial. Das Haus ist typisch aus den 70ern. Das Dach ist als Studio mit neuen Fenster als separate Wohnung ausgebaut, die für zusätzliche Mieteinnahmen sorgt. Der offene Wohnbereich mit Küche lädt zu vielen Gelegenheiten ein. Geeignet auch als Generationenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit drei Zimmer und offenem Wohnbereich. Die große Terrasse mit einer Terrassenüberdachung aus Verbundglas erreichen Sie über das Wohnzimmer mit der angegliederten Küche. Ein Gäste-WC rundet die begeisternde Immobilie ab. Der tolle Garten lädt geradezu zum Spielen ein. Ein tolles Gewächshaus (Im Preis mit inbegriffen) rundet die gemütliche Immobilie ab. Ein großzügiger Stellplatz und eine unterkellerte Garage mit Grube lassen viele Spielräume offen. Ob Schulen, Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote finden Sie alles in nächster Nähe.

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Lage

* Grundstück mit verkehrsberuhigter Zufahrt.
* Ideal für Ihre Familie. Ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung!

Kosten

Kaufpreis: 575.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 290,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 290,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 438.004

78658 Zimmern ob Rottweil
9 Zimmer
ca. 200 m² Wohnfläche
1974 Baujahr

575.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹