Eigentumswohnung in Kühren zu verkaufen

Objektnummer: 451.168

04808 Wurzen
3 Zimmer
ca. 59 m² Wohnfläche
1969 Baujahr

48.000 Euro

3.570,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller

Objektbeschreibung

Objektnummer: 451.168
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Beziehbar: vermietet

Eine lukrative Kapitalanlage wird in Kühren zum Verkauf angeboten. Die langfristig vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, welches über zwei Eingänge insgesamt acht Wohnungen beherbergt.

Lage

Von Kühren ist die Metropole Leipzig in ca. 40 Fahrminuten über die B 6 zu erreichen. Ab der Autobahn-AS der A 14 am östlichen Leipziger Stadtrand, welche die B 6 überquert, sind es nur wenige Fahrminuten zu den Werksniederlassungen von BMW, Porsche, dem DHL-Drehkreuz und dem Flughafen Halle-Leipzig. Etwas schneller geht es mit der S-Bahn (S3), deren Haltestelle nur wenige Gehminuten (ca. 400 m) entfernt liegt und die Leipziger City in ca. 25 Fahrminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten sich in der nahe gelegenen Ringelnatz-Stadt Wurzen. Von der ETW sind Grundschule und Kindergarten in ca. 200 m Entfernung erreichbar. Fleischer und Bäcker sind ortsansässig.

Kosten

Kaufpreis: 48.000 Euro
Hausgeld: 103,00 Euro
Provision für Käufer: 3.570,00 EUR inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Flüssiggas
Energieeffizienz:
C
Energieverbrauch: 90,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Flüssiggas
Baujahr laut Energieausweis: 1969

Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 12 m².

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 451.168

04808 Wurzen
3 Zimmer
ca. 59 m² Wohnfläche
1969 Baujahr

48.000 Euro

3.570,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹