2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht ins Grüne in Wiggensbach

Objektnummer: 989.599

87487 Wiggensbach
2 Zimmer
ca. 57 m² Wohnfläche
1971 Baujahr

199.500 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 989.599
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: 01.04.2026

Diese 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m?³ Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Wiggensbach und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einzelgarage, sowie der Balkon, der einen angenehmen Blick in die umliegende Natur ermöglicht und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Das Objekt bietet eine solide Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Gestaltungspotenzial suchen â?? sei es zur Eigennutzung oder als Investition.

Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie telefonisch mit unter: 0831/51 25 50.

Lage

Die Wohnung liegt in Wiggensbach, einer beliebten Gemeinde im Oberallgäu. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Durch die gute Anbindung sind auch die umliegenden Städte und das Allgäu schnell erreichbar.

Kosten

Kaufpreis: 199.500 Euro
Hausgeld: 129,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
C
Energieverbrauch: 82,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 989.599

87487 Wiggensbach
2 Zimmer
ca. 57 m² Wohnfläche
1971 Baujahr

199.500 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹