Lichtdurchflutete Wohnung in lohnenswerter Lage!
Objektnummer: 128.654
389.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 128.654 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | vermietet |
Diese attraktive, neuwertige Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und schöne Lage sowie nicht zuletzt auch durch die moderne Ausstattung, zeitgemäße Technik und die Annehmlichkeit von einem eigenen, ebenerdigen Eingang in einer kleinen Wohneinheit.
Beim Bau dieser ansprechenden Wohnung wurde darauf geachtet, dass sie auch für ältere Bewohner geeignet ist. Dies zeichnet sich besonders in der Gestaltung von dem geräumigen Tageslichtbad ab. Die ebenerdige, große Dusche verfügt über eine bequeme Sitzbank. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist ein weiteres Indiz für bequemes Wohnen. Im hellen Wohnzimmer kann man sich so richtig wohlfühlen. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne! Hier gibt es auch ausreichend Platz für Pflanzen und alle möglichen Blumen!
Zwei Stellplätze runden das interessante Angebot ab.
Herrliche Wohnung für jedes Alter! ... oder doch eine Kapitalanlage?
Lage
Ruhige und schöne Wohnlage am Ortsende. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind gut zu erreichen.
Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 270,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
A
|
| Energieverbrauch: | 32,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 32,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
* Die Wohnung ist derzeit für monatlich 900 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
* gemeinsame Photovoltaikanlage
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 128.654
389.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹