Reiheneckhaus als Kapitalanlage oder Generationenhaus!
Objektnummer: 791.996
349.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 791.996 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 333 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 4 x Carport, 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | schnellstmöglich |
Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot anschauen. Jeder Anleger kennt die Begehrlichkeit von kleineren Wohnungen. Hier können Sie gleich drei Kapitalanlagen im gleichen Haus erwerben, was den Verwaltungsaufwand deutlich reduziert. Im Untergeschoss befindet sich ein als Homeoffice genutztes Appartement, das zusätzlich vermietet werden kann. Auch als Mehrgenerationenhaus ist die Immobilie nutzbar. Die Eltern im Erdgeschoss mit Gästebereich im Untergeschoss und dann zwei Ebenen darüber für die junge Familie - das wäre durchaus denkbar. Sie benötigen grundsätzlich viel Platz? - auch dann sollten Sie sich angesprochen fühlen. Aktuell sind Erd-, Ober- und Dachgeschoss monatlich für 2.150 Euro zzgl. NK vermietet. Eine außergewöhnliche Rendite ist bei dieser Immobilie garantiert!
Besichtigungen sind jederzeit möglich!
Lage
Weißenhorn ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Sie liegt an der Roth, rund 22 Kilometer südöstlich von Ulm und ca. 35 Kilometer nördlich von Memmingen. Sie gehört zur Region Donau-Iller in Mittelschwaben.
Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 151,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 151,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1961
* vier Stellplätze im Carport direkt neben dem Hauseingang
* ein Stellplatz im Freien
* vier Einbauküchen im Kaufpreis enthalten
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 791.996
349.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹