Büroetage mit Potenzial - 6 Räume in ruhiger Lage mit Parkblick!
Objektnummer: 351.175
5 Euro Miete pro m²
Ohne Provision
Ausstattung
- Aufzug
- Parkplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 351.175 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 71384 Weinstadt |
| Büro/Praxisfläche: | ca. 115 m² |
| Nutzfläche: | ca. 115 m² |
| Anzahl der Parkflächen: | 1 |
| Bezugsfrei ab: | 01.07.2026 |
Renovierungsbedürftige Büroetage mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene Büroetage aus dem Baujahr 1973 in attraktiver und ruhiger Lage mit schönem Blick ins Grüne. Die Einheit verfügt über sechs separate Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Freiberufler, Praxen oder Kanzleien bieten.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten einen reizvollen Ausblick auf die angrenzende Parkanlage. Die ruhige Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten.
Lage
Diese 6 Zimmer-Büroetage befindet sich in einer ruhigen, schönen und gewachsenen Wohnlage von Weinstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft mit reiner Wohnbebauung, gepflegten Gärten und viel Grün. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Die Bushaltestelle und die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten
| Mietpreis: | 5 Euro Miete pro m² |
|---|---|
| Nebenkosten: | 500,00 Euro Miete pro m² |
| Provision: | Ohne Provision |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Fernwärme |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 138,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Die Büroetage wird derzeit in renovierungsbedürftigem Zustand angeboten und eignet sich ideal für Mieter, die die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen auch selber ausbauen möchten. Sprechen Sie mit uns!!
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 351.175
5 Euro Miete pro m²
Ohne Provision