Moderne, barrierenarme 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung!

Objektnummer: 126.003

79761 Waldshut-Tiengen
4 Zimmer
ca. 121 m² Wohnfläche
2022 Baujahr

535.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Aufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 126.003
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Tiefgarage
Beziehbar: nach Vereinbarung

Diese moderne Wohnung befindet sich in äußerst beliebter Lage von Tiengen und bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Die Wohnung ist Bestandteil eines kürzlich neu gebauten Mehrfamilienhauses, sie ist großzügig, hell und lädt zum Wohlfühlen ein. Die offen gestaltete, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Sonne mit Blick ins Grüne genießen. Es kann auf Wunsch ein Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstüre. Kostenlose Besucherparkplätze im Freien stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos oder Fotos gerne auf Anfrage!

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch beliebten Lage in Tiengen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 15 Minuten entfernt.

Kosten

Kaufpreis: 535.000 Euro
Hausgeld: 240,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
A
Energieverbrauch: 37,60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 37,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 126.003

79761 Waldshut-Tiengen
4 Zimmer
ca. 121 m² Wohnfläche
2022 Baujahr

535.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹