Modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

Zum Verkauf steht eine frisch modernisierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Waldkraiburg. Die Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980 und wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Neben einem hochwertigen Echtholzparkett und modernen Fliesen verfügt die Wohnung über eine neuwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein sonniger Südbalkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große, abschließbare große Einzelgarage mit ca. 25 m² Fläche, die zusätzlichen Stauraum und komfortables Parken ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil.

Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung äußerst interessant: Bereits jetzt liegt ein Mietinteresse mit einer möglichen Miete von 1.200,- EUR zzgl. Nebenkosten vor, wodurch eine attraktive Rendite erzielt werden kann.

Die Garage ist für einen Kaufpreis von zusätzlich 20.000,- EUR zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen GARANTiert zur Verfügung.

Die Stadt Waldkraiburg überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung über die A94 sowie einer starken regionalen Wirtschaft. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zahlreicher Seen.