4 1/2 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage
Objektnummer: 363.415
255.000 Euro
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 363.415 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | vermietet |
Im 2. Obergeschoss unterhalb des beginnenden Dachgeschosses gelegen, verfügt die Wohnung über einen angenehmen Schnitt ohne Dachschrägen. Neben drei Zimmern bietet sie außer einer geschlossenen Küche auch noch einen geräumigen, offenen Essbereich. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist vermietet.
Für Kapitalanleger oder Selbstbezieher geeignet!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in einer reinen Wohngegend von Walddorfhäslach, Ortsteil Walddorf. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Die Anbindung über die B27 Richtung Stuttgart und Reutlingen/Tübingen ist sehr gut, ebenso wie die Verbindung über die B464 durch den Naturpark Schönbuch Richtung Dettenhausen, Böblingen und die A81.
Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 450,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 2,38 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 109,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 109,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1901
* ruhige Lage
* angenehme Wohngemeinschaft
* gepflegtes Ambiente
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 363.415
255.000 Euro
2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹