Modernes Wohn-Highlight mit Sonnenbalkon in Waiblingen!
Objektnummer: 198.027
1.200 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 198.027 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | 01.04.2026 |
Diese, vor einem Jahr komplett sanierte Wohnung im 3. OG besticht durch modernen Glanz und eine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zum sonnigen Süd/Ost-Balkon bietet. Auch das helle Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist bereits voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Waschmaschine. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC sowie ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein ideales Zuhause für alle, die frisch sanierten Wohnraum in zentraler Lage suchen.
Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in bester Lage von Waiblingen mit hervorragender Anbindung an Stuttgart. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bequem erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Bahnhof.
Kosten
| Mietpreis: | 1.200 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 125,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.325,00 Euro |
| Kaution: | 3.600,00 Euro |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 150,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
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Objektnummer: 198.027
1.200 Euro Miete pro Monat