Modernisierte Penthouse-Wohnung in Waiblingen mit Traumblick, Tiefgarage und Tolle-Lage

Objektnummer: 119.310

71334 Waiblingen
2 Zimmer
ca. 56 m² Wohnfläche
1981 Baujahr

259.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 119.310
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Zimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1 x Tiefgarage
Beziehbar: sofort

Diese modernisierte 2 Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in Waiblingen bietet ein einzigartiges Wohngefühl in attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde umfassend renoviert (Böden und Wände). Schlafzimmer und Küche sind vollständig erneuert und verleihen dem Objekt einen frischen, modernen Charakter.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen tollen Ausblick über Waiblingen bietet und zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Raum für individuelle Gestaltung.

Die Lage könnte kaum besser sein: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus, sodass Sie alles, was Sie im Alltag brauchen, bequem zu Fuß erreichen können. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung überzeugt durch ihre Kombination aus modernem Wohnkomfort, idealer Lage und hoher Lebensqualität.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine stilvolle Wohnung in guter Lage von Waiblingen suchen.

Kosten

Kaufpreis: 259.000 Euro
Hausgeld: 256,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 105,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 119.310

71334 Waiblingen
2 Zimmer
ca. 56 m² Wohnfläche
1981 Baujahr

259.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹