Gewerbefläche mit Potenzial
Objektnummer: 753.178
2.750 Euro Miete pro Monat
3.570,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Parkplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 753.178 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 68753 Waghäusel |
| Baujahr: | 2005 |
| Gesamtfläche: | ca. 700 m² |
| Nutzfläche: | ca. 700 m² |
| Bodenbelag: | Nach Mieterwunsch |
Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot eine tolle Möglichkeit Ihre gewerblichen Tätigkeiten zu starten. Auf einer Nutzfläche von ca. 700 m² stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Der Vorteil ist hier, das in Abstimmung mit dem Eigentümer der Umbau mit Ihnen besprochen wird. Ihre Wünsche und Vorstellungen werden somit umgesetzt. Eine Mietvertragsbindung von 10 Jahren wird hier von der Eigentümerseite angesetzt, sowie die Kosten des Umbaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Spielhalle mit Gastrobereich welcher für einen guten Kundenstamm sorgt. Dieser Standort liegt in Ortsrandlage und ist gut erreichbar. Parkplätze sind vorhanden. Somit steht Ihrem Gewerbe nichts mehr im Weg.
Mieten und starten!
Lage
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Waghäusel gut gelegen an der Hauptstraße. Ein idealer Standort für ein Gewerbe, welches von rotierender Kundschaft lebt. Die Autobahn ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet somit potenziell gute Anbindung.
Kosten
| Mietpreis: | 2.750 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Provision: | 3.570,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Kein Energieausweis vorhanden |
|---|
Sonstiges
* Umbau wird mit dem Mieter geplant
* Verkehrsgünstig gelegen
* große Gewerbeeinheit
* Dachgeschosslage
* 10 Jahre Mietbindung
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 753.178
2.750 Euro Miete pro Monat
3.570,00 EUR Provision inkl. ges. MwSt.¹