Aus alt mach Traumhaus ... Ihr Projekt mit Zukunft!

Objektnummer: 238.580

73116 Wäschenbeuren
4 Zimmer
ca. 90 m² Wohnfläche
1982 Baujahr

215.000 Euro

4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 238.580
Grundstücksfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: sofort

Dieses Reiheneckhaus von 1982 bietet eine solide Basis für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Es überzeugt durch seine gute Aufteilung, die sonnige Ecklage und einen gemütlichen Garten mit kleinem Teich, der derzeit von einer Wasserschildkröte bewohnt wird. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über keine zentrale Heizungsanlage. Beheizt wurde es zuletzt über einen Schwedenofen im Wohnbereich. Mit guter Planung und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause mit modernem Komfort schaffen. Der Dachboden bietet hierzu eine zusätzliche Ausbaureserve. Desweiteren steht eine Garage zur Verfügung.

Reiheneckhaus mit Garage, Garten und Platz für Ihre Ideen! Rufen Sie mich an!

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Wäschenbeuren. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Durch die B297 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Göppingen und Schwäbisch Gmünd.

Kosten

Kaufpreis: 215.000 Euro
Provision für Käufer: 4,16 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Heizungsbefeuerung: Holz
Energieeffizienz:
A
Energieverbrauch: 40,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1982

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 238.580

73116 Wäschenbeuren
4 Zimmer
ca. 90 m² Wohnfläche
1982 Baujahr

215.000 Euro

4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹