Aus alt mach Traumhaus ... Ihr Projekt mit Zukunft!
Objektnummer: 238.580
215.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 238.580 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 142 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage |
| Beziehbar: | sofort |
Dieses Reiheneckhaus von 1982 bietet eine solide Basis für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Es überzeugt durch seine gute Aufteilung, die sonnige Ecklage und einen gemütlichen Garten mit kleinem Teich, der derzeit von einer Wasserschildkröte bewohnt wird. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über keine zentrale Heizungsanlage. Beheizt wurde es zuletzt über einen Schwedenofen im Wohnbereich. Mit guter Planung und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause mit modernem Komfort schaffen. Der Dachboden bietet hierzu eine zusätzliche Ausbaureserve. Desweiteren steht eine Garage zur Verfügung.
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Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Wäschenbeuren. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Grundschule. Durch die B297 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Göppingen und Schwäbisch Gmünd.
Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,16 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Ofenheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Holz |
| Energieeffizienz: |
A
|
| Energieverbrauch: | 40,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 238.580
215.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹