* Koffer packen und einziehen - tolle 3 Zimmer-Wohnung *

Objektnummer: 208.125

73116 Wäschenbeuren
3 Zimmer
ca. 51 m² Wohnfläche
1900 Baujahr

129.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Garten
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 208.125
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Carport
Beziehbar: sofort

Diese komfortable und schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer kleinen Wohneinheit in der Mitte von Wäschenbeuren. Die im Jahr 2000 modernisierte Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und durch helle Wohnräume.

Highlight: NEUE Küche von 2018 inclusive Einbaugeräte ist im Kaufpreis enthalten. Praktisch: Der Carport für Ihr Kfz befindet sich direkt am Haus. Komfortabel: Zur Wohnung gehört noch ein eigener, großer Dachboden (Spitzboden) mit knapp 20 m² Fläche. Hier kann alles gelagert werden, was man nicht täglich in der Wohnung braucht.

Zudem gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerraum.

Rufen Sie mich an, gerne helfe ich Ihnen weiter.

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Wäschenbeuren, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Göppingen. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Staufers, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Sehenswürdigkeiten wie das historische Amtshaus. Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Städte bequem erreichbar. Die Straße in der das Objekt liegt überzeugt mit einer freundlichen Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.

Kosten

Kaufpreis: 129.000 Euro
Hausgeld: 197,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
G
Energieverbrauch: 225,16 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 225,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Die im Jahr 2020 renovierte Wohnung befindet sich in einem super Zustand. Nachfolgende Renovierungen wurden durch den Eigentümer veranlasst:

ca. 2000 neues Badezimmer ca. 2000 neue Fenster, Doppelglasisolierung, Kunststoff-Fenster ca. 2000 neue Türrahmen 2018 neue Einbauküche

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 208.125

73116 Wäschenbeuren
3 Zimmer
ca. 51 m² Wohnfläche
1900 Baujahr

129.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹