Ihr Traumhaus. Fertig gedacht. Fertig gebaut. Fertig für Sie. Fest kalkulierbarer Preis.

Objektnummer: 438.011

78667 Villingendorf
4 Zimmer
ca. 122 m² Wohnfläche
2026 Baujahr

668.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 438.011
Grundstücksfläche: ca. 315 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Beziehbar: 01.12.2026

NEUBAU * SCHLÜSSELFERTIG * ENERGIEEFFIZIENT

Moderne Doppelhaushälfte

Das Haus - Raum für das Wesentliche. Dieses schlüsselfertige Neubau-Doppelhaus vereint kluge Architektur mit durchdachter Haustechnik - und schafft so ein Zuhause, das von Anfang an funktioniert. Der großzügige Kniestock von 1,80 m erschließt das Obergeschoss vollwertig und bietet echten Wohnkomfort auf beiden Ebenen. Gebaut nach aktuellem GEG-Standard, konzipiert für eine Generation, die nachhaltig denkt und gut leben will.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind fließend und hell gestaltet - offene Wohnbereiche unten, Rückzugsorte oben. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und ein Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt: Das ist Qualität, die man spürt.

Warum dieses Haus? Neubau bedeutet hier keine Kompromisse: volle Effizienz, null Sanierungsaufwand, modernste Haustechnik - und ein Grundstück, auf dem Ihr Leben wirklich Platz hat. Wer heute kauft, kauft zu festem Preis und beobachtet, wie sein Zuhause entsteht.

Jetzt Besichtigungstermin sichern - das Haus ist einmalig verfügbar.

Lage

Lage - Villingendorf im Landkreis Rottweil. Villingendorf liegt ruhig und naturverbunden am Rand des Schwarzwalds - und ist gleichzeitig bestens angebunden. Die Kreisstadt Rottweil ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn A81 erschließt den Raum Stuttgart wie Konstanz gleichermaßen.

Für Familien zählt: Kindertagesstätten und Grundschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeittangebote befinden sich in direkter Nähe. Gleichzeitig bietet die Gemeinde das, was immer seltener wird - echte Ruhe, saubere Luft und Platz zum Atmen.

Infrastruktur vor Ort:
* Kindergarten & Grundschule
* Einkauf & Nahversorgung
* Naturnahe Freizeitangebote

Erreichbarkeit in wenigen Minuten:
* Rottweil (Kreisstadt)
* A81 Auffahrt
* Stuttgart

Kosten

Kaufpreis: 668.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden

Sonstiges

Kaufkonditionen & Abwicklung:

Kaufpreis:
* 668.000 Euro (schlüsselfertig, inkl. Garage, Stellplatz & Terrassenüberdachung)

Zahlungsweise:
* nach Baufortschritt (MaBV-konform)

Bezugstermin:
* Dezember 2026 (geplant)

Das Haus befindet sich im Ausbau/Rohbau. Aus diesem Grund sind die Bilder KI generiert, und können aufpreispflichtige Anbauten oder Zubehör zeigen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 438.011

78667 Villingendorf
4 Zimmer
ca. 122 m² Wohnfläche
2026 Baujahr

668.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹