Erdgeschosswohnung + Einliegerwohnung ca. 135 m² !!!
Objektnummer: 197.671
285.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Garten
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 197.671 |
|---|---|
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Garage |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Beständigkeit in bewegten Zeiten! Ein Zuhause ohne Mieterhöhung! Hier ist Ihre Gelegenheit!
In diesem Zweifamilienhaus wird die Erdgeschosswohnung (ca. 104 m²) und eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang (ca. 22 m² + Hobbyraum ca. 16 m²) verkauft. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104 m² und bietet zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, von beiden Räumen gelangen Sie auf den Balkon.
Die Einliegerwohnung hat zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sie kann mit wenigen Handgriffen vom Rest des Untergeschosses getrennt werden. Und bildet dann eine abgeschlossene Wohneinheit mit eigenem Zugang.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Garten und einer unterkellerten Garage.
Den besten Eindruck gewinnen Sie bei einer persönlichen Besichtigung!
Ich freue mich auf Sie!
Lage
* schöne Lage in Roßwag
Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
G
|
| Energieverbrauch: | 232,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 232,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
* Heizung Baujahr 1999
* Garten mit Sondernutzungsrecht
* Garage unterkellert
* Hausgeld ist keines vereinbart und Rücklagen wurden nicht gebildet
* Dieses Fertighaus aus dem Baujahr 1979 war ursprünglich ein Bungalow und wurde in den 1990er Jahren mit einer Dachgeschosswohnung erweitert
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 197.671
285.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹