TOPP-Haus, 281m² -WFL - Ideal für Großfamilien
Objektnummer: 720.426
695.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 720.426 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 760 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 3 |
| Garage/Stellplatz: | 6 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | sofort |
Ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Geeignet für Großfamilien - oder einen Teil selbst nutzen und einen anderen Teil als Tilgungszuschuss vermieten.
Die Energiekennwerte sind hervorragend! Trotzdem wurde Ende 2024 eine neue Gas-Brennwerttherme installiert.
* WHG- UG = 96,4 (leerstehend)
* WHG- EG = 110,70 m² (leerstehend)
* WHG- DG = 75,01 m² (vermietet)
Verkehrstechnisch zentral gelegen. Nach SHA-Innenstadt, zum Industriegebiet West sowie zu den Industriegebieten Waldenburg und Gaisbach ist es nur ein Katzensprung.
Einen ersten Eindruck vermitteln die Bilder, sowie die Grundrisse im Anhang an das Exposés...
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung...
Am besten vor Ort ein Bild von den Nutzungsmöglichkeiten machen.
Lage
Das Haus liegt in Südwest-Lage in Umtermünkheim-Obermünkheim
Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
B
|
| Energieverbrauch: | 63,31 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
* Gewächshaus
* 6 Stellplätze (pro Wohnung 2)
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 720.426
695.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹