Traumblick auf das Ulmer Münster - Attraktive 1,5 Zimmer-Wohnung am Safranberg
Objektnummer: 785.074
169.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 785.074 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 4 |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | vermietet |
Diese charmante, aktuell vermietete 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten in der begehrten Lage am Safranberg. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der Ihnen einen einmaligen und unverbaubaren Blick auf das Ulmer Münster bietet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung. Ein praktischer Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.
Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage.
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Lage
Der Safranberg ist eine prominente, historische Anhöhe und ein begehrtes Wohnviertel im Osten Ulms. Er ist vor allem für seine Kombination aus medizinischen Einrichtungen, historischem Erbe der Bundesfestung und modernen Wohnquartieren bekannt.
Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 153,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Nachtspeicheröfen |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 158,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 158,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Hausgeld:
- mtl. 153 Euro zusätzlich 44 Euro im Quartal für Stellplatz
Die Miete beträgt aktuell inkl. Stellplatz monatlich 480 Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, der Mieter bzw. vorhandener Unterlagen. Wir übernehmen daher keine Haftung.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 785.074
169.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹