Voll möblierte 2 1/2 Zimmer-Maisonette-(Ferien-)-Wohnung
Objektnummer: 126.004
110.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Balkon
- Garten
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 126.004 |
|---|---|
| Etage: | 3 |
| Etagenanzahl: | 2 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Tiefgarage |
| Beziehbar: | sofort |
Diese gemütliche 2 1/2 Zimmer-Wohnung im OG und DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in der Kurstadt Todtmoos, mitten im Herzen des Südschwarzwalds. Sie besticht durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exzellente Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Auf dem Balkon lässt sich tagsüber die Sonne in vollen Zügen genießen. Fußläufig und auch mobil sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung wird voll möbliert zum Verkauf angeboten und kann sowohl als Ferienwohnung genutzt werden oder Ihr neues Zuhause sein - einfach einziehen und wohlfühlen!
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen oder Fotos erhalten Sie gerne bei Anfrage!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Todtmoos, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie medizinische Versorgung und Apotheken. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Die Nähe zum Kurpark und den Thermalbädern macht die Lage besonders attraktiv.
Kosten
| Kaufpreis: | 110.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 200,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Öl-Heizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 135,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Wir möchten darauf hinweisen, dass der im Grundriss zu sehende Abstellraum im oberen Stock nie gebaut wurde und es dort nur ein einziges Zimmer gibt. Die m²-Angaben wurden entsprechend um die nicht vorhandene Fläche bereits reduziert und angepasst.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 126.004
110.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹