Zweifamilienhaus in Holzbauweise mit Sauna

Dieses charmante Holzhaus in Schloßberg beeindruckt durch seinen natürlichen Charakter, ein wohltuendes Raumklima und eine solide Bauweise, die bereits beim Betreten Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Das im Jahr 1983 errichtete Zweifamilienhaus ist durchdacht geplant und bietet auf drei Ebenen großzügige Wohnflächen für anspruchsvolles Wohnen. Der offene Grundriss schafft ein helles und freundliches Ambiente, das durch die Verwendung von Echtholzparkett, Holzdecken und harmonischen Materialien unterstrichen wird. Zwei Schlafzimmer sind mit Laminat, eines mit Teppichboden ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Dämmung, die die Wärme besser hält als viele vergleichbare Ziegelhäuser. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel, die weiterhin betrieben werden darf. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für angenehme Wärme, wobei der gusseiserne Einsatz gemäß Immissionsschutzverordnung nur noch im Notbetrieb befeuert werden darf. Für Erholung und Komfort steht eine voll ausgestattete Sauna zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine kleine, separate Wohnung, die sich ideal als Gäste- oder Einliegerbereich eignet - perfekt auch für erwachsene Kinder oder als ruhiges Homeoffice.

Terrasse und Balkon sind überdacht und laden ganzjährig zum Verweilen ein. Vor der Garage stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Die angrenzenden, weitläufigen Grünflächen von insgesamt rund 1.650 m2 können nach Absprache kostenlos mitgenutzt werden. Das Wohnumfeld ist ruhig, die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Anprechpartner, Herr Robert Blickling: 0871/43 04 17-22

- Freundliche, gewachsene Nachbarschaft
- Umgeben von großen Grünflächen, teils mit Mitnutzungsrecht
- Gute Busanbindung (mehrmals täglich)
- Kurze Wege nach Landshut und Tiefenbach
- Fahrradverbindung zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
- Direkte Anbindung an B11 und A92