Gewerbehalle mit super Drittverwendungsmöglichkeit
Objektnummer: 468.013
1.850.000 Euro
7,14 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 468.013 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 04425 Taucha |
| Grundstücksfläche: | ca. 5000 m² |
| Erschließung: | Keine Angabe |
| Bebaubar nach: | Keine Angabe |
Diese Gewerbehalle in Leipzig ist aktuell vermietet und bringt eine Rendite von über 5%, da monatliche Mieteinnahmen von 10.000 EUR (120.000 EUR p.A.) aktuell erreicht werden. Außerdem ist es kein Denkmalschutzobjekt, was eventuelle Umbaumaßnahmen deutlich erleichtert.
Finanzielle Unabhängigkeit durch Mieteinnahmen erreichen!
Lage
Taucha liegt direkt an Leipzig und ist eine eigene Kleinstadtstadt im Landkreis Nordsachsen. Die Autobahn 14 erreicht man in weniger als fünf Minuten und eine Straßenbahn fährt in unmittelbarer Nähe, mit der Sie den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen können. Es ist also eine gute bis sehr gute infrastrukturelle Lage vorhanden und somit auch ein lohnendes Investment.
Kosten
| Kaufpreis: | 1.850.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 7,14 % Provision inkl. ges. MwSt.¹ |
Sonstiges
Viele Stellflächen, eine um baubare Halle, die nächsten Jahre feste Mieteinnahmen und eine super Rendite, welchen den ROI auf unter 16 Jahre senkt, sprechen für sich.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 468.013
1.850.000 Euro
7,14 % Provision inkl. ges. MwSt.¹