Erstbezug nach Renovierung!

Objektnummer: 473.734

Weißensteiner Straße 3 70327 Stuttgart
3 Zimmer
ca. 67 m² Wohnfläche
1908 Baujahr

1.100 Euro Miete pro Monat

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Objektnummer: 473.734
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Beziehbar: 01.08.2026

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines sehr schönen Altbaus. Die Wohnung wird gerade frisch renoviert und ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig. Sämtliche Wände und Decken werden mit einer hochwertigen Glasfasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Alle Räume erhalten einen Laminatboden im Grauton, weiß lackierte Türen und neue Heizkörper. Im Tageslichtbad werden sämtliche Armaturen incl. der Badewanne ausgetauscht und auch eine neue Küchenzeile wird hier eingebaut. Auf der windgeschützten, sonnigen Loggia lässt sich entspannt vom Alltag der Sonnenuntergang genießen. Für die Hausbewohner gibt es vor und hinter dem Haus auch noch eine gemeinschaftliche Terrasse zum Raussitzen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Auch die nächste Straßenbahn-Haltestelle und die S-Bahn-Haltestelle in Untertürkheim sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Kosten

Mietpreis: 1.100 Euro Miete pro Monat
Nebenkosten: 130,00 Euro
Miete Gesamt: 1.230,00 Euro
Kaution: 2.200,00 Euro

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
F
Energieverbrauch: 186,01 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 186,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Objektnummer: 473.734

Weißensteiner Straße 3 70327 Stuttgart
3 Zimmer
ca. 67 m² Wohnfläche
1908 Baujahr

1.100 Euro Miete pro Monat