Charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuttgart-Mühlhausen

Objektnummer: 154.949

70378 Stuttgart
2 Zimmer
ca. 53 m² Wohnfläche
1991 Baujahr

229.000 Euro

2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 154.949
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: vermietet

Diese attraktive 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage und überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort, naturnahem Umfeld und schöner Aussicht.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick ins Grüne und viel Ruhe abseits des städtischen Trubels.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dank der ruhigen Lage für erholsame Nächte. Die separate Küche sowie das gepflegte Badezimmer runden das attraktive Gesamtbild ab.

Highlights der Wohnung:

* zwei helle und gut geschnittene Zimmer
* Balkon mit schöner Aussicht
* ruhige und grüne Wohnlage
* angenehme Wohnatmosphäre
* gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten
* Einzelgarage in der Tiefgarage

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität in Stuttgart suchen.

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Lage

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage in Stuttgart-Mühlhausen. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Der nahegelegene Neckar sowie der Max-Eyth-See laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Kosten

Kaufpreis: 229.000 Euro
Hausgeld: 426,00 Euro
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Fernwärme
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 102,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1991

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 154.949

70378 Stuttgart
2 Zimmer
ca. 53 m² Wohnfläche
1991 Baujahr

229.000 Euro

2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹