Exklusive 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Süd-/West-Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz!
Objektnummer: 113.350
800 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 113.350 |
|---|---|
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Tiefgarage |
| Beziehbar: | 1. April 2026 |
Diese exklusive 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare.
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Süd-/West-Terrasse. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten. Die moderne Küche wurde 2018 eingebaut und sorgt für höchsten Komfort beim Kochen. Die neuen Parkettböden aus 2018 verleihen der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional und modern ausgestattet.
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet folgende Kosten:
* Hausmeister
* Müll
* Grundsteuer
* Allgemeinstrom
Die Kosten für Heizung, Wasser und Privatstrom werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Die Wohnung wird nur Nichtrauchern angeboten und es sind keine Haustiere gestattet.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Bad Cannstatt, in einer super ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Stuttgarter Stadtzentrum ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen sorgt für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Kosten
| Mietpreis: | 800 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 50,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 930,00 Euro |
| Kaution: | 2.000,00 Euro |
| Garage/Stellplatz Miete: | 80,00 Euro pro Monat |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Fernwärme |
| Energieeffizienz: |
B
|
| Energieverbrauch: | 64,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 64,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1998
* Süd-/West-Terrasse mit schönem Außenbereich
* heller Wohn- und Essbereich
* separates Schlafzimmer
* moderne Einbauküche (2018)
* neue Parkettböden (2018)
* gepflegtes Mehrfamilienhaus
* super ruhige Wohnlage in Bad Cannstatt
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
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Objektnummer: 113.350
800 Euro Miete pro Monat