!!! Rarität- Stadtvilla in Feuerbach !!!
Objektnummer: 196.608
1.249.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 196.608 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 506 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 3 x Garage |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus. Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve. Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit ca. 60m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt, sowie eine Einzelgarage.
Lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern, einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!
Lage
In Feuerbach gelegen mit kurzen Wegen zum Bahnhof.
Kosten
| Kaufpreis: | 1.249.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
H
|
| Energieverbrauch: | 335,62 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 335,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1927
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 196.608
1.249.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹