Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Stammham

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Ausstattungsdetails und eine ruhige Lage am Ortsrand von Stammham. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, einem voll nutzbaren Kellerbereich sowie einer unterkellerten Doppelgarage bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Wohnkonzepte.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten, die Doppelgarage mit integrierter Mechaniker-Grube (ideal für Hobby-Schrauber) sowie der liebevoll angelegte und geschützte Hintergarten mit Zypressenhecke als natürlichem Sichtschutz.

Der Keller ist vielseitig nutzbar und verfügt neben einem Hobbykeller auch über einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für zwei Waschmaschinen. Zusätzlich bestehen bereits Anschlüsse für Dusche und Sauna, was den Untergeschossbereich besonders attraktiv macht.

In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, unter anderem im Innenausbau sowie an der Dachverkleidung inklusive Dämmung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Bei Fragen oder weiterem Interesse dürfen Sie mich jederzeit anrufen: Özver Tiryaki - 0160/93 89 60 42

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Stammham in einer sehr angenehmen und wenig befahrenen Wohngegend. Die Nähe zur A9 ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung München und Nürnberg. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Stammham bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und ärztlicher Versorgung in der näheren Umgebung - ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.