Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Objektnummer: 245.067
150.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 245.067 |
|---|---|
| Etagenanzahl: | 3 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | 01.07.2026 |
Dieses gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt.
Ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.
Wohnkomfort mit Terrasse
Lage
Die Wohnung befindet sich in Schwäbisch Gmünd, in einer angenehmen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist gut gegeben.
Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 290,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
E
|
| Energieverbrauch: | 134,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 134,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie als attraktive Kapitalanlage.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 245.067
150.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹