Großzügiges Mehrfamilienhaus mit solider Bausubstanz - auch für Investoren interessant!

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in klassischer Architektur und bietet eine funktionale Aufteilung der drei Wohneinheiten mit ca. 239 m² Wohnfläche. Die Grundrisse sind zweckmäßig gestaltet, sie ermöglichen eine flexible Nutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Wohnräume. Die Immobilie verfügt über eine gute Bausubstanz und bietet Potenzial für zeitgemäße Modernisierungsmaßnahmen zur Wertsteigerung. Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenhaus oder Eigennutzung mit Vermietung.

Das Grundstück mit ca. 480 m² bietet ausreichend Platz für Gartenflächen, Erholungsbereiche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich ergänzt das Wohnangebot sinnvoll und erhöht die Attraktivität der Immobilie.

Ein Zuhause mit Perspektive - oder als solide Kapitalanlage!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, in einer Sackgasse, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für die Kids ist gut gesorgt mit Schule und Kindergarten sowie ärztlicher Versorgung in der Nähe.