Zuhause mit Weitblick - Ihr neues Wohnglück im 7 Stock!
Objektnummer: 221.781
1.100 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Gäste-WC
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 221.781 |
|---|---|
| Etage: | 7 |
| Etagenanzahl: | 7 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Beziehbar: | sofort |
Diese großzügige und frisch renovierte 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie den schönen Ausblick.
Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Wohnräume, ein Balkon sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert. Dabei wurden das Badezimmer und das WC vollständig erneuert sowie Böden und Wände modernisiert. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.
Eventuell kann eine Garage für 50 Euro im Monat dazugemietet werden.
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus in ruhiger Randlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Kosten
| Mietpreis: | 1.100 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 200,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.300,00 Euro |
| Kaution: | 2.200,00 Euro |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
C
|
| Energieverbrauch: | 78,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 78,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966
1986 neue Fenster 2020 neue Heizung 2024/2025 Fassadendämmung, Dachsanierung, Garagensanierung 2026 frisch renoviert wie Bad,WC,Böden und Wände
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 221.781
1.100 Euro Miete pro Monat