!! Arbeiten, wo Ruhe auf Effizienz trifft !!

Objektnummer: 706.497

74214 Schöntal
ca. 107 m² Gesamtfläche
1919 Baujahr

940 Euro Miete pro Monat

2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹

Ausstattung

  • Parkplatz
  • Klimaanlage

Objektbeschreibung

Objektnummer: 706.497
PLZ/Ort: 74214 Schöntal
Gesamtfläche: ca. 107 m²
Büro/Praxisfläche: ca. 107 m²
Anzahl der Parkflächen: 2
Bezugsfrei ab: 01.06.2026

In angenehmer Lage von Schöntal-Bieringen steht diese gepflegte Büroetage mit ca. 107 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, helle Arbeitsräume und einen eigenständigen, repräsentativen Zugang - ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf ein freundliches, professionelles und produktives Arbeitsumfeld legen.

Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten - sowohl als Einzelbüros, Open-Space-Lösung oder Kombination aus Arbeits- und Besprechungsräumen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Büro- und Verwaltungsflächen (Finanzdienstleister, Makler, Architekten)

Praxis oder Kanzlei (Steuerberater, Anwalt)

Schulungs- Seminar- oder Beratungsräume Agenturen oder kreative Arbeitsplätze

Atelier- / Ausstellungsflächen


Diese Büroetage in Schöntal-Bieringen ist die ideale Lösung für alle, die attraktive Arbeitsräume in ruhiger Lage suchen. Ein Standort, der Produktivität, Flexibilität und Wohlbefinden miteinander verbindet - mit gleichzeitig professionellem Auftritt nach außen.

Lage

Die Büroetage befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang eines Anbaus aus den 80er Jahren an das große Hauptgebäude aus dem Jahr 1919. Es wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, so dass es modernen Ansprüchen genügt.

Kosten

Mietpreis: 940 Euro Miete pro Monat
Nebenkosten: 150,00 Euro Miete pro Monat
Provision: 2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
B
Energieverbrauch: 69,50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1919

Die Büroetage wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, Decke, Wände, Böden, neue Fenster eingebaut und die Wände gedämmt.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 706.497

74214 Schöntal
ca. 107 m² Gesamtfläche
1919 Baujahr

940 Euro Miete pro Monat

2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹