!! Arbeiten, wo Ruhe auf Effizienz trifft !!
Objektnummer: 706.497
940 Euro Miete pro Monat
2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹
Ausstattung
- Parkplatz
- Klimaanlage
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 706.497 |
|---|---|
| PLZ/Ort: | 74214 Schöntal |
| Gesamtfläche: | ca. 107 m² |
| Büro/Praxisfläche: | ca. 107 m² |
| Anzahl der Parkflächen: | 2 |
| Bezugsfrei ab: | 01.06.2026 |
In angenehmer Lage von Schöntal-Bieringen steht diese gepflegte Büroetage mit ca. 107 m² zur Vermietung. Die Einheit überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, helle Arbeitsräume und einen eigenständigen, repräsentativen Zugang - ideal für Unternehmen, Praxen oder Dienstleister, die Wert auf ein freundliches, professionelles und produktives Arbeitsumfeld legen.
Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel gestalten - sowohl als Einzelbüros, Open-Space-Lösung oder Kombination aus Arbeits- und Besprechungsräumen.
Nutzungsmöglichkeiten:
Büro- und Verwaltungsflächen (Finanzdienstleister, Makler, Architekten)
Praxis oder Kanzlei (Steuerberater, Anwalt)
Schulungs- Seminar- oder Beratungsräume Agenturen oder kreative Arbeitsplätze
Atelier- / Ausstellungsflächen
Diese Büroetage in Schöntal-Bieringen ist die ideale Lösung für alle, die attraktive Arbeitsräume in ruhiger Lage suchen. Ein Standort, der Produktivität, Flexibilität und Wohlbefinden miteinander verbindet - mit gleichzeitig professionellem Auftritt nach außen.
Lage
Die Büroetage befindet sich im Erdgeschoss mit separatem Eingang eines Anbaus aus den 80er Jahren an das große Hauptgebäude aus dem Jahr 1919. Es wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, so dass es modernen Ansprüchen genügt.
Kosten
| Mietpreis: | 940 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 150,00 Euro Miete pro Monat |
| Provision: | 2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
B
|
| Energieverbrauch: | 69,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 69,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1919
Die Büroetage wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, Decke, Wände, Böden, neue Fenster eingebaut und die Wände gedämmt.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 706.497
940 Euro Miete pro Monat
2,38 Anteil der künftigen mtl. Kaltmiete (inkl. MwSt.) ¹