Maisonette-Wohnung!
Objektnummer: 209.438
335.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 209.438 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Tiefgarage |
| Beziehbar: | 01.06.2026 |
Die moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl in begehrter Lage. Sie befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus in Salach - ideal für alle, die Privatsphäre, Komfort und eine gute Nachbarschaft suchen.
Durch den durchdachten Zuschnitt wirkt die Wohnung besonders einladend. Große, neue Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Im Mittelpunkt steht die moderne Einbauküche, die nicht nur stilvoll gestaltet ist, sondern auch ausreichend Platz bietet - perfekt für das Familienleben und gesellige Kochabende.
Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse: Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und den Feierabend in vollen Zügen auskosten. Für die kältere Jahreszeit gibt es zudem eine praktische Alternative: Wer im Winter lieber drinnen bleiben möchte, kann die Sonne im Studio dank der großen Dachfenster weiterhin genießen.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum, die den Alltag zusätzlich komfortabel machen und für ausreichend Stauraum sorgen.
Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als attraktive Immobilie für anspruchsvolles Wohnen - hell, modern und mit echten Wohlfühl-Momenten im Innen- wie Außenbereich.
Gerne gehen wir besichtigen!
Lage
ruhige Wohnlage
Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 410,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 4,16 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 111,18 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 209.438
335.000 Euro
4,16 % Provision inkl. ges. MwSt.¹