Top Kapitalanlage Mehrfamilienhaus in Seebronn
Objektnummer: 364.144
445.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 364.144 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 247 m² |
| Zimmer: | 13 |
| Schlafzimmer: | 9 |
| Badezimmer: | 4 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | vermietet |
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich vier gut vermietete Wohnungen welche monatlich 2592 Euro Mieteinnahmen bringen. Das Haus wurde in den 40er Jahren erbaut und 1996 zu weiterem Wohnraum ausgebaut. 2009 wurden die Balkone angebaut. Das Ein oder Andere sollte modernisiert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, im Obergeschoss zwei Wohnungen mit 2,5 und 3 Zimmern und im Dachgeschoss eine großzügige 5 Zimmer-Wohnung. Unter dem Dach befindet sich für jede Wohnung ein Abstellraum.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Lage
Seebronn ist ein Stadtteil von Rottenburg am Neckar und überzeugt mit ländlichem Charme und einer sehr guten Verkehrsanbindung (B28). Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier geboten. Eine Grundschule und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Zum nächsten Flughafen sind es rund 35 Minuten mit dem Auto.
Kosten
| Kaufpreis: | 445.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 198,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 198,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 364.144
445.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹