Urban angebunden & ruhig gelegen - stilvolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und S-Bahn vor der Tür

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geschmackvoll modernisierte 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint stilvolles Wohnen mit optimaler Alltagstauglichkeit. Auf rund 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit bietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Licht und direktem Zugang zum Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Schlafzimmerlage sorgt für erholsame Nächte, während das modern gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Materialien ein echtes Highlight darstellt.

Hochwertig renoviertes Erdgeschossjuwel in ruhiger Lage von Puchheim - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in Puchheim, einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zur S-Bahn (Linie S4) - von hier aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt in nur ca. 20 Minuten.

Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die Autobahnen A99 und A96 bieten eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Ein besonderes Highlight für die Zukunft: In unmittelbarer Nähe zur S-Bahn ist die Errichtung eines neuen Einkaufszentrums geplant, das voraussichtlich im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Dies wird die Nahversorgung sowie die Attraktivität des Standorts zusätzlich deutlich steigern.

Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch entspannt im Grünen - eine perfekte Kombination.