Attraktives Pflegeappartement in Plößberg - rundum-sorglos-Investment

Objektnummer: 349.016

95703 Plößberg
1 Zimmer
ca. 21 m² Wohnfläche
2013 Baujahr

130.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Aufzug

Objektbeschreibung

Objektnummer: 349.016
Zimmer: 1
Beziehbar: vermietet

Dieses im Jahr 2013 errichtete Pflegeappartement in Plößberg bietet Investoren eine seltene Kombination aus stabiler Rendite, maximaler Sicherheit und einem unbezahlbaren Mehrwert für die eigene Familie. Durch den renommierten Betreiber und die vertraglich zugesicherten Garantien handelt es sich um ein echtes "Rundum-sorglos-Immobilieninvestment":

- Mietgarantie auch bei Leerstand
- Minimaler Aufwand: Verwaltung und ein Großteil der Instandhaltung werden vom Betreiber übernommen
- Indexierte Miete: Inflationsschutz inklusive
- Renommierter Betreiber und langfristiger Mietvertrag (25 Jahre ab dem 01.07.2014) Dem BRK steht darüber hinaus das Recht zu, das Mietverhältnis zu den bestehenden Konditionen um weitere 5 Jahre zu verlängern.

Bevorzugtes Belegungsrecht Dieses Privileg gilt für Sie als Eigentümer sowie für Ihren gesamten erweiterten Familienkreis: Ehegatten, Eltern, Schwiegereltern, Kinder, Enkel, Großeltern, Geschwister, Onkel und Tanten sowie Geschwister, Kinder, Großeltern des Ehegatten und Geschwisterehegatten. Das Vorzugsrecht gilt direkt für das Seniorenzentrum Plößberg. Darüber hinaus eröffnet es Ihnen ein erweitertes regionales Sicherheitsnetzwerk: Es gilt gleichermaßen für alle aktuellen und zukünftigen Wohn- und Pflegeheime, Seniorenwohnstifte, Senioren-Zentren und Behindertenpflegeeinrichtungen des BRK innerhalb der Marktgemeinde Plößberg und des gesamten Landkreises Tirschenreuth. Dabei konzentriert sich dieses Recht gezielt auf frei verfügbare Pflegeplätze (nicht öffentlich geförderte Plätze). Bei der Inanspruchnahme von BRK-Häusern außerhalb von Plößberg wird Ihr Anspruch harmonisch auf die dortigen lokalen Vorzugsrechte abgestimmt.

Pflegeappartement - sichere Kapitalanlage mit BRK-Mietgarantie und bevorzugtem Belegungsrecht

Lage

Ruhige und dennoch zentrumsnahe Ortsrandlage in 95703 Plößberg im Landkreis Tirschenreuth.

Kosten

Kaufpreis: 130.000 Euro
Hausgeld: 41,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Pellets
Energieeffizienz:
B
Energieverbrauch: 61,40 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2013

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

Exposé anfordern

Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 349.016

95703 Plößberg
1 Zimmer
ca. 21 m² Wohnfläche
2013 Baujahr

130.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹