Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Duplex-Stellplatz in zentraler Lage
Objektnummer: 560.002
160.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 560.002 |
|---|---|
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 x Duplex |
| Beziehbar: | Ab sofort |
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Pforzheimer Nordstadt an.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar.
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage!
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt von Pforzheim. Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kosten
| Kaufpreis: | 160.000 Euro |
|---|---|
| Hausgeld: | 250,00 Euro |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Fernwärme |
| Energieeffizienz: |
B
|
| Energieverbrauch: | 63,23 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 63,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 560.002
160.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹