* * * Zentrale Lage, Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Oelsnitz Vogtland ! * * *
Objektnummer: 303.087
260.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Gäste-WC
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 303.087 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 300 m² |
| Zimmer: | 14 |
| Schlafzimmer: | 12 |
| Badezimmer: | 8 |
| Beziehbar: | nach Absprache |
Dieses Gebäude wurde 1898 erbaut, auch ständig bewohnt und gepflegt, eine Büro-Einheit im Erdgeschoss ist seit 10 Jahren vermietet. Zur Zeit stehen drei Wohnungen frei zur Vermietung, die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.397,95 Euro zzgl. Nebenkosten/HZ.
Das Eckhaus beeindruckt mit der Deckenmalerei im Eingangsbereich sowie dem hellen Treppenaufgang. Dieses Haus hat einen kleinen Innenhof mit Rasenfläche, für die Gemeinschaft, z. B. um Wäsche zu trocknen oder auch zum Grillen. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenanteil.
Eine gute Wohnadresse und eine gute Anlage mit Potenzial und Zukunft!
Wir besichtigen gerne nach Rücksprache mit unserem Büro in Hof
Lage
Sehr gute Stadtlage, von hier sind alle Geschäfte zu Fuß leicht erreichbar, die Verbindungen in alle Richtungen sind optimal. Freizeit, Natur und Kultur und auch ein Schloss mit Gastronomie und einer herrlichen Aussicht sind in wenigen Minuten zu erreichen! Ölsnitz im Vogtland liegt nur ca. 25 Autominuten von Hof entfernt.
Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 110,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 303.087
260.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹