Geräumige 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Oberndorf-Lindenhof

Objektnummer: 454.185

78727 Oberndorf am Neckar
3 Zimmer
ca. 96 m² Wohnfläche
1970 Baujahr

199.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Aufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 454.185
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: nach Absprache

Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie das 2. Obergeschoss in der sich diese helle Wohnung befindet. Die Küche mit viel Stauraum und integriertem Essbereich steht bereit, um leckere Gerichte zu zaubern. Das zubereitete Essen kann direkt im Essbereich serviert werden. Von hier aus kommt man auf den kleineren Balkon der Richtung Norden ragt und sich anbietet, wenn man ein schattiges Plätzchen an der frischen Luft sucht. Das große Wohnzimmer ist freundlich gestaltet und bietet genügend Raum um schöne Fernseh- und Spieleabende zu verbringen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den größeren Balkon welcher Richtung Süden ausgerichtet ist. Das große Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon und ein weiteres Zimmer sowie ein schön gefliestes Bad mit begehbarer Dusche und ein extra WC runden diese Wohnung ab. Die Wohnung wird mit Infrarotheizkörper beheizt. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum, in dem Sie Ihre Vorräte einlagern können. Eine Garage gehört ebenfalls dazu, hier können Sie Ihr Auto, Fahrräder... trocken und sicher abstellen.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich!

Lage

Lindenhof ist ein Teilort von Oberndorf am Neckar mit ca. 14.700 Einwohnern. Ein Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Krankenhaus und Apotheken sind Vorort. Umfassende Sportmöglichkeiten, ein Freibad, Kino, usw. runden das Angebot ab. Nicht zuletzt haben Sie die Möglichkeit in wenigen Minuten die schön gestalteten Spazier- und Radwege zu nutzen und die Natur zu genießen. Eine gute Infrastruktur durch Bus, Bahn und den Autobahnanschluss Oberndorf A81 Stuttgart-Singen ist ebenfalls gegeben.

Kosten

Kaufpreis: 199.000 Euro
Hausgeld: 0,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Heizungsbefeuerung: Strom
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 122,50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 122,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1970

Auch für Kapitalanleger gut geeignet!

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 454.185

78727 Oberndorf am Neckar
3 Zimmer
ca. 96 m² Wohnfläche
1970 Baujahr

199.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹