Wohntraum am Ortsrand: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Traumblick, Kamin und XXL-Balkon
Objektnummer: 757.097
1.250 Euro Miete pro Monat
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Garten
- Gäste-WC
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 757.097 |
|---|---|
| Etage: | 1 |
| Etagenanzahl: | 1 |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Beziehbar: | nach Vereinbarung |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnlich großzügige, ca. 130m² große 4-Zimmer-Wohnung verbindet exklusiven Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Lage.
Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der durchdachte Grundriss ein luftiges und einladendes Wohngefühl. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, in dem ein charmanter Kaminofen an kalten Tagen für gemütliche Stunden und behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf das Highlight der Immobilie: den ca. 29m² großen XXL-Balkon.
Zwei moderne Badezimmer garantieren einen stressfreien Start in den Tag - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Ein praktischer Pkw-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Objektübersicht:
* Wohnfläche: ca. 130 m²
* Zimmer: 4
* Badezimmer: 2
* Highlights: ca. 29 m² Aussichtsbalkon, Kaminofen
* Stellplatz: 1 Pkw-Stellplatz inklusive
* Lage: Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarem Blick
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und absolut ruhigen Ortsrandlage. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur direkt vor der Haustür und dennoch eine hervorragende Anbindung.
Kosten
| Mietpreis: | 1.250 Euro Miete pro Monat |
|---|---|
| Nebenkosten: | 150,00 Euro |
| Miete Gesamt: | 1.400,00 Euro |
| Kaution: | Keine Kaution |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Gas |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 111,09 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 111,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
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Objektnummer: 757.097
1.250 Euro Miete pro Monat