Ihr neues Zuhause mit Fernblick in Neusäß!

Objektnummer: 313.012

86356 Neusäß
ca. 758 m² Grundstücksfläche
Erschließung: Erschlossen

975.000 Euro

2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Objektbeschreibung

Objektnummer: 313.012
PLZ/Ort: 86356 Neusäß
Grundstücksfläche: ca. 758 m²
Erschließung: Erschlossen
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ): 0,15
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,30

Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Neusäß. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über das grüne Umland, sondern auch eine bereits erteilte Baugenehmigung gültig bis März 2026.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus, das Zug um Zug mit dem Neubau abgewickelt werden muss. Damit steht Ihrem individuellen Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen nichts mehr im Wege.

Dank der genehmigten Planung sparen Sie wertvolle Zeit und können sofort mit der Umsetzung Ihres Projekts beginnen. Ob für anspruchsvolle Familien, Ärztinnen und Ärzte des nahegelegenen Universitätsklinikums oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Perspektive.

Ein echtes Unikat! Vielleicht das letzte verfügbare Baugrundstück in dieser einmaligen Lage von Neusäß.

Baugenehmigung vorhanden! Sofort starten und den Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Höhenlage von Neusäß, einer der beliebtesten Wohngegenden im Westen von Augsburg. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad über das schöne Naturschutzgebiet das Universitätsklinikum Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Straßenbahnanbindung nach Augsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Lage für Familien, Berufspendler oder Klinikpersonal, die Wert auf eine hochwertige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.

Kosten

Kaufpreis: 975.000 Euro
Provision für Käufer: 2,38 % inkl. ges. MwSt.¹

Sonstiges

Ausstattung/Grundstücksdaten:
* traumhafte Aussicht auf das grüne Umland
* Grundstücksfläche: ca. 758 m²
* Pläne bereits vorhanden
* sofort bebaubar

Kontakt: Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 313.012

86356 Neusäß
ca. 758 m² Grundstücksfläche
Erschließung: Erschlossen

975.000 Euro

2,38 % Provision inkl. ges. MwSt.¹