*** Wunderbar gepflegtes Dreifamilienhaus in Neunkirchen ***
Objektnummer: 730.354
649.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Vermietet
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 730.354 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 645 m² |
| Zimmer: | 11 |
| Badezimmer: | 3 |
| Garage/Stellplatz: | 5 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | vermietet |
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1995 präsentiert sich in einem herausragend gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² verteilt auf drei Etagen, erbaut auf einem ca. 645 m² großen Eckgrundstück. Das Gebäude ist über die Maße gepflegt und in einem ausgezeichneten Zustand. Alle drei Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet. Das Haus verfügt über ausreichend Stellplätze und großzügige Freisitzmöglichkeiten jeder Wohnung.
Mit einer aktuell monatlichen Mieteinnahme von 2.060 EUR zzgl. Nebenkosten gilt das Haus als stabile und gut vermietete Immobilie. Auch für ein generationsübergreifendes Zusammenleben der großen Familie bietet sich diese schöne Haus an.
*** Einziehen oder Rendite ohne Folgeinvestition! ***
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch attraktiven, beruflich geprägten Umgebung die eine sehr gute Anbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass alle Einrichtungen schnell erreichbar sind. Egal ob Mosbach, Sinsheim oder Eberbach. Alles in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Nachtspeicheröfen |
| Heizungsbefeuerung: | Strom |
| Energieeffizienz: |
D
|
| Energieverbrauch: | 102,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Eine ideale Investition in eine Immobilie, die sowohl durch die wirtschaftliche Lage als auch durch den Top-Zustand begeistert. Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Objekt und seinen Details!
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 730.354
649.000 Euro
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹