Interessantes Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück!

Objektnummer: 473.732

73765 Neuhausen auf den Fildern
5 Zimmer
ca. 130 m² Wohnfläche
1928 Baujahr

550.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 473.732
Grundstücksfläche: ca. 414 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 3 x Stellplatz außen
Beziehbar: nach Absprache

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Neuhausen. Es bietet vielfältige Optionen an Nutzungsmöglichkeiten und auch ein großzügiger Anbau könnte hier in Erwägung gezogen werden. An dem Haus ist immer wieder mal was gerichtet worden. Das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er Jahre zu einer tollen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse ausgebaut und vor ungefähr 20 Jahren wurde die komplette Fassade gedämmt. Etwas später wurden dann auch die Fenster und die Gas-Etagenheizung fürs Erdgeschoss erneuert. Der kleine Anbau ist über das Untergeschoss und auch von außen begehbar. Er ist beheizt und eignet sich bestens als Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer, da hier auch eine Dusche und ein WC vorhanden sind. Zu dem Haus gehören eine Garage und drei Stellplätze. Bequem zu Fuß erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des öffentlichen Lebens. In ca. 2 Jahren fährt dann auch die S-Bahn bis nach Neuhausen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses interessante Haus.

Kosten

Kaufpreis: 550.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Heizungsbefeuerung: Gas
Energieeffizienz:
E
Energieverbrauch: 151,64 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 151,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1928

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 473.732

73765 Neuhausen auf den Fildern
5 Zimmer
ca. 130 m² Wohnfläche
1928 Baujahr

550.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹