Großes Grundstück, excellente Aussichtslage, Mehrfamilienhaus und Doppelgarage
Objektnummer: 241.357
560.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung
| Objektnummer: | 241.357 |
|---|---|
| Grundstücksfläche: | ca. 665 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 3 |
| Garage/Stellplatz: | 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen |
| Beziehbar: | sofort |
Ein Haus mit drei Wohnungen für 240.000 EURO - wo gibt es denn sowas?
Dieses schön aufgeteilte, große, aussichtsreiche Grundstück mit ca. 665 m² kostet laut Bodenrichtwerttabelle 320.000 Euro.
Aber, Sie bekommen noch ein großes Haus und eine Doppelgarage dazu!
Sie haben den Verkaufspreis gelesen?
Dann wissen Sie jetzt, dass das Haus nur 240.000 Euro kostet!
Selbst mit allen Renovierungskosten ist dieses Angebot sehr attraktiv.
Im Haus befinden sich drei Wohnungen, sodass das Haus auch als Generationenhaus oder zur Vermietung genutzt werden kann.
Die excellente Lage bleibt, alles Andere können Sie nach Ihren Wünschen gestalten.
Interessiert? Dann freue ich mich über Ihren Anruf!
Das kann Ihr Paradies werden. Kein Haus von der Stange - sondern ein Zuhause mit Ausstrahlung!
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten
| Kaufpreis: | 560.000 Euro |
|---|---|
| Provision für Käufer: | 4,76 % inkl. ges. MwSt.¹ |
Energie
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
|---|---|
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Heizungsbefeuerung: | Öl |
| Energieeffizienz: |
F
|
| Energieverbrauch: | 198,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienz
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 198,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964
* Weber Fertighaus "Ritter"
* ruhige Wohnlage
* moderne Raumaufteilung
* gepflegter Gartenbereich
* großzügiger Partyraum
* schöne Pergola mit reichlich Platz zum Feiern
* Kabelanschluss und Sat-TV
* zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus
* zwei Außenstellplätze vor den Garagen
* 1995 neue Fenster und neue Balkontüren auf der Westseite
* 1995 Westseite neu verputzt, gedämmt und das komplette Haus neu gestrichen
* 2008 neue Haustür und Glaselemente sowie Briefkästen
* Zentralheizung von Buderus
* Solarkollektoren auf dem Dach
* Öltank im Außenbereich mit ca. 10.000 Liter
* 2019 Fenster außen neu gestrichen
* 2020 Treppe komplett abgeschliffen und neu lasiert
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.
¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)
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Objektnummer: 241.357
560.000 Euro
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.¹