Stilvolle Gewerbefläche in Toplage von München - Rückumwandlung in zwei Wohnungen möglich!

Diese großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet die perfekte Basis für Ihr Unternehmen und auf Wunsch auch Potenzial für Wohnraum!

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt sie mit großzügiger Raumaufteilung, hervorragender Erreichbarkeit und einer stilvollen, präsentationsstarken Fensterfront, die Ihr Geschäft ins rechte Licht rückt.

Mit ca. 170 m² Nutzfläche eröffnet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten: Büro, Praxis, Showroom oder Verkaufsfläche.

Darüber hinaus ist eine Rückumwandlung in zwei Wohnungen möglich, was die Immobilie auch für Kapitalanleger und Eigennutzer besonders attraktiv macht.

Viel Platz, starke Präsenz und auf Wunsch Wohnpotenzial

Mitten im kulturell lebendigen Stadtteil Maxvorstadt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur: renommierte Universitäten, Museen und Galerien prägen das Umfeld.

U- und Straßenbahn, Bus sowie mehrere Parkhäuser sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die zentrale City-Lage garantiert eine hohe Laufkundschaft und optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.