Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten und zusätzlichem Raum zur individuellen Nutzung

Objektnummer: 463.314

71696 Möglingen
3 Zimmer
ca. 70 m² Wohnfläche
1978 Baujahr

285.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 463.314
Etagenanzahl: 2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Carport
Beziehbar: sofort

Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet mit ca. 70 m² Fläche ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial. Das Objekt eignet sich perfekt für Singles oder die kleine Familie! Ein zusätzlicher Raum im mit ca. 21 m² kann individuell genutzt werden. Ob als separates Zimmer für Kinder, Gästezimmer oder Büro. Er verfügt über Wasseranschluss und ist beheizt.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang in der Wohnung zum eigenem Garten über den großen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gemütliche Grillabende.

Ein zweiter Balkon mit Zugang von der Küche ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Carport-Stellplatz, der für bequemes und geschütztes Parken sorgt.

Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch Grundrisse, weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Möglingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A81 macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein.

Kosten

Kaufpreis: 285.000 Euro
Hausgeld: 380,00 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
D
Energieverbrauch: 120,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

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Objektnummer: 463.314

71696 Möglingen
3 Zimmer
ca. 70 m² Wohnfläche
1978 Baujahr

285.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹