!! Nicht von der Stange.... !!

Objektnummer: 706.503

74219 Möckmühl
7 Zimmer
ca. 153 m² Wohnfläche
1962 Baujahr

345.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung

Objektnummer: 706.503
Grundstücksfläche: ca. 732 m²
Zimmer: 7
Badezimmer: 1
Garage/Stellplatz: 1 x Garage
Beziehbar: nach Absprache

... ist dieses aparte Einfamilienhaus mit seiner extravaganten Architektur, die die Wohnräume durch eine versetzte Ebene von den Schlafräumen trennt und somit eine spannende Synergie von Design und Funktion aufbaut, sowohl innen als auch außen.

An Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 90er Jahren neue Fenster eingebaut, die zum Großteil mit elektrischen Rollläden versehen sind. Die Außenwände wurden gedämmt und das Bad erneuert und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz und genauso viele Nutzungsmöglichkeiten. Wem diese allerdings noch nicht genügen findet noch Ausbaupotential im Dachbereich.

Dieses angenehme Bild wird durch einen schönen Gartenbereich der nach eigenen Vorstellungen und Ideen gestaltet werden kann, einen großen Hofbereich und eine Garage mit elektrischem Torantrieb abgerundet.

Ein besonderes Haus das ein besonderes Ambiente bietet und Ihren Anforderungen an die eigenen vier Wände genügen könnte. Werfen Sie einen Blick darauf! Es lohnt sich!

* Attraktives Wohnen in angenehmer Umgebung *

Lage

Das Haus befindet sich in leichter Höhenlage in einem ruhigen Wohngebiet von Möckmühl-Züttlingen mit einer guten Nahverkehrsanbindung und wenige Kilometer von der Autobahnauffahrt A 81 entfernt.

Der Betreuungs- und Bildungsbereich ist mit einer Krippe, einem Kindergarten und der Grundschule abgedeckt. Eine kleine Bäckerfiliale mit Stehcafe ist fussläufig erreichbar.

Und wer sich sportlich engagieren möchte ist im SC Züttlingen herzlich willkommen.

Kosten

Kaufpreis: 345.000 Euro
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.¹

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsbefeuerung: Öl
Energieeffizienz:
H
Energieverbrauch: 281,00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienz

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 281,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1961

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT Immobilien nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT Immobilien nicht.

¹ inkl. 19% MwSt. in Deutschland (20% in Österreich)

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Datenschutz

* Pflichtfeld

Objektnummer: 706.503

74219 Möckmühl
7 Zimmer
ca. 153 m² Wohnfläche
1962 Baujahr

345.000 Euro

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.¹